Galeria
Podsumowanie
Przedstawiamy Park Vista, nowy projekt willi mieszkalnych Vihorev Group w Zbraslaviu w Pradze.
Projekt jest uruchamiany w ramach produktu Development, oferującego kredyt na budowę.
Obecnie w fazie rozbiórki i budowy, zzakończenie planowane na wrzesień 2026 r.
Park Vista toprzeznaczony na sprzedaż, a nie wynajem, z jednostkami sprzedawanymi nabywcom poszukującym wysokiej klasy przestrzeni życiowych.
Wewnętrzny zespół sprzedaży Vihorev Group i sieć partnerów będą zarządzać procesem sprzedaży.
Podsumowanie projektu**
Okazja inwestycyjna w branży deweloperskiej z oczekiwanym zwrotem w wysokości13% rocznie w okresie 24 miesięcytermin.
Park Vista znajduje się w Zbraslavie, malowniczej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Pragi, znanej z atrakcyjności mieszkaniowej i naturalnego otoczenia.
Projekt oferuje6 luksusowych apartamentówz bezpośrednim dostępem do parku, najwyższej jakości materiałami i zrównoważonymi funkcjami, które przemawiają do nowoczesnych, świadomych ekologicznie nabywców.
Możliwość ta jest zabezpieczona gwarancją korporacyjną, zapewniając dodatkową pewność inwestorom.
Rozwój produktu
Przedstawiamy Development, nasz produkt, który zabezpiecza i zwiększa dochody z zainwestowanych środków.
Inwestujesz w nieruchomość, która posiadawszystkie niezbędne pozwolenia i jest rozwijany przez firmę z udokumentowanym doświadczeniempomyślnie zakończonych projektów w Pradze.
Na koniec okresu trwania projektu otrzymasz zarówno odsetki, jak i spłatę kapitału.
Rozliczenia międzyokresowe są obliczane codziennie, począwszy od daty inwestycji.
Opis projektu**
Ten projekt urbanistyczny przewiduje nowy budynek mieszkalny z 6 jednostkami mieszkalnymi, który płynnie integruje się z otaczającymi domami jednorodzinnymi. Struktura składa się z różnych bloków wolumetrycznych ułożonych jeden na drugim, tworząc harmonijny, ale dynamiczny profil architektoniczny.
Kluczowe elementy obejmują:
Układ architektoniczny:budynek posiada wspólną piwnicę na zaplecze techniczne i parking. Powyżej, mniejsza bryła parteru przechodzi w dwie podobnej wielkości bryły na 2 i 3 piętrze, odzwierciedlając wysokość i skalę pobliskich budynków mieszkalnych.
Połączenie zewnętrzne:Każdy apartament łączy się bezpośrednio z otoczeniem i oferuje prywatne przestrzenie zewnętrzne, w tym ogrody, tarasy i loggie. Rozległe przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały rok, a latem przestrzenie mieszkalne naturalnie rozciągają się na zewnętrzne loggie, tworząc płynne wrażenia wewnątrz i na zewnątrz.
Wysoki standard życia:projekt ten stawia na prywatność i ekskluzywność. Wysokiej jakości materiały, duże wysokości sufitów i prywatny dostęp windą bezpośrednio do apartamentów podkreślają luksusowe środowisko życia.
Inwestycja ta w przemyślany sposób maksymalizuje swoje naturalne otoczenie, łącząc wyrafinowany design z funkcjonalną łącznością zewnętrzną.
Opis produktu inwestycyjnego
Produkt | Rozwój |
Cel pożyczki | Finansowanie rozwoju |
Lokalizacja finansowanego projektu | Zbraslav, Praga |
Pożyczkobiorca | Vihorev Investments SE |
Wartość projektu | 7.570.000 EUR |
Koszty projektu | 6.100.000 EUR |
Pożyczka uprzywilejowana | 3 136 000 EUR |
Pożyczka Fintown | 2.064.000 EUR |
Kapitał własny pożyczkobiorcy | 900.000 EUR |
Początek naliczania odsetek | Automatycznie po zakończeniu projektu |
Minimalna inwestycja | 1 EUR |
Wypłata odsetek | Po minimalnym okresie |
Termin projektu | 24 miesiące |
Informacje o projekcie
Ta ekskluzywna i wyjątkowa pod względem architektonicznym willa mieszkalna oferuje 6 przestronnych jednostek o łącznej powierzchni 1 193 m2, zaprojektowanych z myślą o zapewnieniu nowoczesnego, energooszczędnego i luksusowego życia.
Podstawowy przegląd
6 apartamentów:starannie wykonane przestrzenie mieszkalne, które priorytetowo traktują prywatność, komfort i wysoki standard projektowania.
15 miejsc parkingowych:duży parking dla mieszkańców i gości, z naciskiem na wygodę i dostępność.
7 Magazynów Piwnicznych:prywatne komórki lokatorskie dla każdego apartamentu, oferujące dodatkową przestrzeń do bezpiecznego przechowywania.
172.3 m² przestronnych loggii:obszerne loggie rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, idealną do relaksu i podziwiania malowniczych widoków.
889 m² ogrodów i tarasów:Prywatne i wspólne przestrzenie zewnętrzne, które harmonijnie łączą się z otaczającą zielenią, pozwalając mieszkańcom cieszyć się naturą na wyciągnięcie ręki.
330 m² w pełni przeszklonych powierzchni:zmaksymalizowane przeszklenia w całym obiekcie wzmacniają naturalne światło i tworzą otwartą, ekspansywną atmosferę.
Dostęp do windy:do apartamentów można dostać się windą, co zapewnia wygodne i płynne poruszanie się po budynku.
Bezpośrednie połączenie z parkiem:Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do sąsiedniego parku, co zwiększa naturalne otoczenie nieruchomości i ofertę rekreacyjną.
Powyżej standardowej wysokości sufitu:duża wysokość sufitów w pomieszczeniach mieszkalnych zwiększa poczucie przestrzeni i luksusu.
Energooszczędne życie:Zaprojektowany z myślą o ekologii (odwierty geotermalne), aby zmniejszyć zużycie energii, promując zrównoważony rozwój.
Recykling wody deszczowej:System recyklingu wody deszczowej zapewnia zrównoważone zużycie wody, wspierając przyjazny dla środowiska projekt nieruchomości.
Elektromobilność:Wyposażony w elektromobilność, aby wspierać ładowanie pojazdów elektrycznych, zaspokajając potrzeby nowoczesnego transportu i cele zrównoważonego rozwoju.
Inteligentny dom:Inteligentna kontrola i zarządzanie gospodarstwami domowymi przez system Loxone ze zdalnym dostępem.
Projekt ten jest połączeniem luksusu, wygody i odpowiedzialności za środowisko, oferując naprawdę wyjątkowe wrażenia z życia.
Etapy budowy/wyposażenia
Faza rozbiórki (grudzień 2024 - marzec 2025)
Ta część realizacji obejmuje usunięcie istniejącego na działce budynku i jego przygotowanie do rozpoczęcia kolejnego etapu. Podczas realizacji minimalizujemy negatywny wpływ na otaczające środowisko i utylizujemy wszystkie materiały zgodnie z wymogami ochrony środowiska, w tym ewentualnego recyklingu.
Faza budowy (kwiecień 2025 - wrzesień 2026)
Faza budowlana projektu obejmuje kompletną budowę projektu od prac fundamentowych, surowej konstrukcji monolitycznej, elewacji wraz z przeszklonymi ścianami, wyposażeniem w nowoczesne technologie, po prace wykończeniowe wnętrz budynku i lokali, tak aby były gotowe dla przyszłych użytkowników i mieli możliwość umeblowania ich według swoich pomysłów - fit out.
Przegląd Perspektyw komercyjnych
Nieruchomość ta została zaprojektowana z myślą o sprzedaży po ukończeniu, oferując inwestorom atrakcyjną możliwość skoncentrowania się na tworzeniu wartości, a nie na dochodach z wynajmu. Położona w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej i charakteryzująca się wysokiej jakości konstrukcją i projektem, nieruchomość została zaprojektowana z myślą o nabywcach poszukujących wysokiej jakości środowiska życia.
Wewnętrzny zespół sprzedaży i rozwoju Vihorev Group, wraz z rozległą siecią zaufanych partnerów, wdroży kompleksową strategię sprzedaży, aby zapewnić, że każda jednostka skutecznie dotrze na rynek.
Dzięki skoncentrowanemu podejściu i solidnej wiedzy rynkowej, Vihorev Group dąży do ułatwienia płynnego i terminowego procesu sprzedaży, zapewniając inwestorom zyskowne i dobrze zrealizowane wyjście z inwestycji po zakończeniu projektu.
Oprocentowanie i koszty dla inwestorów Fintown
Bez prowizjiza korzystanie z platformy Fintown.
Brak ukrytych opłat.
