Galerie
Cadre résumé
Nous vous présentons Park Vista, un nouveau projet de villas résidentielles du groupe Vihorev à Zbraslav, Prague.
Le projet est lancé sous le produit Développement, qui offre un prêt pour la construction.
Actuellement en phase de démolition et de construction, avecl'achèvement des travaux est prévu pour septembre 2026.
Park Vista estconçu pour la vente et non pour la locationles logements sont destinés à des acheteurs à la recherche d'espaces de vie haut de gamme.
L'équipe de vente interne et le réseau de partenaires du groupe Vihorev gèreront le processus de vente.
Résumé du projet
Opportunité d'investissement dans le domaine de la promotion immobilière avec un rendement escompté de13% par an sur une période de 24 moisterme.
Park Vista est situé à Zbraslav, un quartier pittoresque et bien desservi de Prague, connu pour son attrait résidentiel et son environnement naturel.
Le projet offre6 appartements luxueuxavec un accès direct au parc, des matériaux de qualité supérieure et des caractéristiques durables, qui séduisent les acheteurs modernes et soucieux de l'environnement.
Cette opportunité est assortie d'une garantie d'entreprise, ce qui constitue une assurance supplémentaire pour les investisseurs.
Développement de produits
Nous vous présentons Development, notre produit qui sécurise et augmente vos revenus sur les fonds investis.
Vous investissez dans un bien qui détienttous les permis nécessaires et est développé par une entreprise ayant fait ses preuvesde projets menés à bien à Prague.
Vous recevrez le paiement des intérêts et du capital à la fin de la durée du projet.
Les charges à payer sont calculées quotidiennement, à partir de la date d'investissement.
Projet description
Cette conception urbaine envisage un nouveau bâtiment résidentiel de 6 unités d'habitation qui s'intègre parfaitement aux maisons familiales environnantes. La structure comprend des blocs volumétriques distincts empilés les uns sur les autres, créant un profil architectural harmonieux et dynamique à la fois.
Les éléments clés sont les suivants
Disposition architecturale :le bâtiment comporte un sous-sol commun pour les installations techniques et le stationnement. Au-dessus, un volume plus petit au rez-de-chaussée se transforme en deux masses de taille similaire aux 2e et 3e étages, faisant écho à la hauteur et à l'échelle des immeubles résidentiels voisins.
Connexion extérieure :Chaque appartement est directement relié à l'extérieur et dispose d'espaces extérieurs privés, y compris des jardins, des terrasses et des loggias. De vastes vitrages permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de l'année et, en été, les espaces de vie se prolongent naturellement dans les loggias extérieures, créant ainsi une expérience intérieure-extérieure sans faille.
Niveau de vie haut de gamme :des matériaux haut de gamme, des hauteurs de plafond généreuses et des ascenseurs privés donnant directement accès aux appartements créent un cadre de vie luxueux.
Ce projet tire le meilleur parti de son environnement naturel, alliant un design sophistiqué à une connectivité fonctionnelle avec l'extérieur.
Description du produit d'investissement
Produit | Développement |
Objet du prêt | Financement du développement |
Lieu du projet financé | Zbraslav, Prague |
Emprunteur | Vihorev Investments SE |
Valeur du projet | 7 570 000 EUR |
Coûts du projet | 6 100 000 EUR |
Prêt senior | 3 136 000 EUR |
Prêt Fintown | 2 064 000 EUR |
Fonds propres de l'emprunteur | 900 000 EUR |
Début de l'accumulation des intérêts | Automatiquement après la fin du projet |
Investissement minimum | 1 EUR |
Paiement des intérêts | Après une durée minimale |
Durée du projet | 24 mois |
Informations sur le projet
Cette villa résidentielle exclusive et unique sur le plan architectural propose 6 unités spacieuses sur une surface totale de 1 193 m², conçues pour offrir une expérience de vie moderne, économe en énergie et luxueuse.
Aperçu général
6 appartements :des espaces de vie soigneusement conçus qui privilégient l'intimité, le confort et une conception de haut niveau.
15 places de parking :un grand nombre de places de stationnement pour les résidents et les invités, avec un accent particulier sur la commodité et l'accessibilité.
7 caves à vin :des unités de stockage privées pour chaque appartement, offrant un espace supplémentaire pour les besoins de stockage sécurisé.
172.3 m² de loggias spacieuses :de vastes loggias prolongent les espaces de vie à l'extérieur, idéales pour se détendre et admirer le paysage.
889 m² de jardins et de terrasses :Des espaces extérieurs privés et partagés qui s'intègrent harmonieusement à la verdure environnante, permettant aux résidents de profiter de la nature à leur porte.
330 m² de surfaces entièrement vitrées :l'optimisation des vitrages dans l'ensemble de la propriété renforce la lumière naturelle et crée une atmosphère ouverte et expansive.
Accès à l'ascenseur :les appartements sont accessibles par ascenseur, ce qui permet une circulation aisée et fluide au sein du bâtiment.
Connexion directe au parc :Les résidents bénéficient d'un accès direct au parc voisin, ce qui renforce l'environnement naturel et l'offre de loisirs de la propriété.
Hauteurs de plafond supérieures à la norme :les hauteurs de plafond généreuses dans les pièces à vivre renforcent la sensation d'espace et de luxe.
Vivre en économisant l'énergie :Conçu avec des caractéristiques écologiques (puits géothermiques) pour réduire la consommation d'énergie et promouvoir le développement durable.
Recyclage des eaux de pluie :Un système de recyclage de l'eau de pluie pour une utilisation durable de l'eau, soutenant la conception écologique de la propriété.
Electromobilité :Équipé pour l'électromobilité afin de permettre la recharge des véhicules électriques, il répond aux besoins modernes en matière de transport et aux objectifs de développement durable.
Maison intelligente :Contrôle et gestion intelligents des ménages par le système Loxone avec accès à distance.
Ce projet est un mélange de luxe, de commodité et de responsabilité environnementale, offrant une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
Étapes de la construction et de l'aménagement
Phase de démolition (décembre 2024 - mars 2025)
Cette partie de la mise en œuvre comprend l'enlèvement du bâtiment existant sur le terrain et sa préparation pour le début de la phase suivante. Pendant la mise en œuvre, nous minimisons les impacts négatifs sur le milieu environnant et éliminons tous les matériaux conformément aux exigences environnementales, y compris le recyclage éventuel.
Phase de construction (avril 2025 - septembre 2026)
La phase de construction du projet comprend la construction complète du projet, depuis les travaux de fondation, la construction monolithique brute, la façade comprenant des murs vitrés, l'équipement avec des technologies modernes, jusqu'aux travaux de finition des intérieurs du bâtiment et des unités afin qu'ils soient prêts pour les futurs utilisateurs et qu'ils aient la possibilité de les meubler selon leurs idées - l'aménagement.
Vue d'ensemble des Perspectives commerciales
Située dans un quartier résidentiel recherché et dotée d'une construction et d'un design de haute qualité, la propriété est conçue pour séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie haut de gamme.
L'équipe interne de vente et de développement du groupe Vihorev, ainsi qu'un vaste réseau de partenaires de confiance, mettront en œuvre une stratégie de vente complète afin de garantir que chaque unité atteigne le marché de manière efficace.
Grâce à une approche ciblée et à une solide expertise du marché, le groupe Vihorev vise à faciliter un processus de vente rapide et sans heurts, garantissant une sortie rentable et bien exécutée pour les investisseurs à l'achèvement du projet.
Intérêts et coûts pour les investisseurs de Fintown
Sans commissionpour l'utilisation de la plateforme Fintown.
Pas de frais cachés.
