Galerija
Izpilddirektors rezumējums
Iepazīstinām ar Vihorev Group jauno dzīvojamo villu projektu Park Vista Zbraslavā, Prāgā.
Projekts tiek uzsākts ar attīstības produktu, piedāvājot aizdevumu būvniecībai.
Pašlaik notiek nojaukšanas un būvniecības fāze arpabeigšana plānota 2026. gada septembrī.
Park Vista irparedzēti pārdošanai, nevis iznomāšanai, ar vienībām, kas paredzētas pircējiem, kuri meklē augstas klases dzīvojamo platību.
Vihorev Group iekšējā pārdošanas komanda un partneru tīkls pārvaldīs pārdošanas procesu.
Projekta rezumējums
Investīciju iespēja nekustamā īpašuma attīstībā ar paredzamo peļņu13% gadā 24 mēnešu laikātermins.
Park Vista atrodas Zbraslavā, gleznainā un labi savienotā Prāgas rajonā, kas pazīstams ar savu dzīvojamo pievilcību un dabisko apkārtni.
Projekts piedāvā6 grezni apartamentiar tiešu piekļuvi parkam, augstākās kvalitātes materiāliem un ilgtspējīgām funkcijām, kas piesaista mūsdienīgus, ekoloģiski domājošus pircējus.
Šī iespēja ir nodrošināta ar uzņēmuma garantiju, kas sniedz papildu garantiju investoriem.
Produkta izstrādāšana
Iepazīstinām ar Attīstību - mūsu produktu, kas nodrošina un palielina jūsu ienākumus no ieguldītajiem līdzekļiem.
Jūs ieguldāt īpašumā, kurā irvisas nepieciešamās atļaujas, un to ir izstrādājis uzņēmums ar pierādītu pieredziveiksmīgi pabeigti projekti Prāgā.
Projekta termiņa beigās jūs saņemsiet gan procentu, gan pamatsummas maksājumu.
Uzkrājumi tiek aprēķināti katru dienu, sākot no ieguldījuma datuma.
Projekta apraksts
Šis pilsētbūvnieciskais projekts paredz jaunu dzīvojamo villu ēku ar 6 mājokļiem, kas nevainojami iekļaujas apkārtējās ģimenes mājās. Struktūra sastāv no atšķirīgiem, viens virs otra sakārtotiem apjomīgiem blokiem, kas veido harmonisku, bet dinamisku arhitektūras profilu.
Galvenie elementi:
Arhitektūras izkārtojums:ēkai ir koplietošanas pagrabstāvs tehniskajām telpām un autostāvvietai. Virs tā mazāks pirmā stāva apjoms pāriet divos līdzīga izmēra masīvos 2. un 3. stāvā, kas sasaucas ar blakus esošo dzīvojamo ēku augstumu un mērogu.
Ārējais savienojums:Katrs dzīvoklis ir tieši savienots ar ārtelpu un var lepoties ar privātām āra telpām, tostarp dārziem, terasēm un lodžijām. Plašais stiklojums nodrošina dabisko apgaismojumu visa gada garumā, un vasarā dzīvojamās telpas dabiski izplešas uz āra lodžijām, radot viengabalainu iekštelpu un ārtelpas atmosfēru.
Augsti dzīves standarti:šajā projektā prioritāte ir privātums un ekskluzivitāte. Augstākās kvalitātes materiāli, lieli griestu augstumi un privāta piekļuve ar liftu tieši uz dzīvokļiem izceļ greznu dzīves vidi.
Šis projekts pārdomāti maksimāli izmanto dabisko apkārtni, apvienojot izsmalcinātu dizainu ar funkcionālu ārējo savienojamību.
Ieguldījumu produkta apraksts
Produkts | Attīstība |
Aizdevuma mērķis | Attīstības finansējums |
Finansētā projekta atrašanās vieta | Zbraslav, Prāga |
Aizņēmējs | Vihorev Investments SE |
Projekta vērtība | 7 570 000 EUR |
Projekta izmaksas | 6 100 000 EUR |
Vecāka gadagājuma aizdevums | 3 136 000 EUR |
Fintown aizdevums | 2 064 000 EUR |
Aizņēmēja pašu kapitāls | 900 000 EUR |
Procentu uzkrāšanas sākums | Automātiski pēc projekta termiņa beigām |
Minimālais ieguldījums | 1 EUR |
Procentu izmaksa | Pēc minimālā termiņa |
Projekta termiņš | 24 mēneši |
Projekta informācija
Šī ekskluzīvā un arhitektoniski unikālā dzīvojamā villa piedāvā 6 plašas vienības, kuru kopējā platība ir 1193 m2 un kuras ir projektētas tā, lai nodrošinātu modernu, energoefektīvu un greznu dzīves pieredzi.
Pamata pārskats
6 dzīvokļi:rūpīgi veidotas dzīvojamās telpas, kurās prioritāte ir privātums, komforts un augsts dizaina standarts.
15 autostāvvietas:plaša autostāvvieta iedzīvotājiem un viesiem, īpašu uzmanību pievēršot ērtībai un pieejamībai.
7 pagraba noliktavas:privātas noliktavas katram dzīvoklim, kas piedāvā papildu vietu drošai uzglabāšanai.
172.3 m² plašas lodžijas:plašas lodžijas platības paplašina dzīvojamās telpas ārā, kas ir ideāli piemērotas atpūtai un ainaviskiem skatiem.
889 m² dārzu un terašu:Privātās un koplietošanas ārtelpas, kas harmoniski iekļaujas apkārtējā apstādījumu ainavā, ļaujot iedzīvotājiem baudīt dabu pie savas mājas sliekšņa.
330 m² pilnībā stiklotu platību:maksimāli palielināts stiklojums visā īpašumā uzlabo dabisko apgaismojumu un rada atvērtu, plašu atmosfēru.
Piekļuve ar liftu:dzīvokļi ir pieejami ar liftu, kas nodrošina ērtu un netraucētu pārvietošanos ēkā.
Tiešais savienojums ar parku:Iedzīvotājiem ir tieša piekļuve blakus esošajam parkam, kas uzlabo īpašuma dabisko vidi un atpūtas iespējas.
Virs standarta griestu augstums:lielais griestu augstums dzīvojamās telpās palielina telpas un greznības sajūtu.
Energoefektīvs dzīvesveids:Izstrādāts ar ekoloģiskām funkcijām (ģeotermālās akas), lai samazinātu enerģijas patēriņu un veicinātu ilgtspējību.
Lietus ūdens otrreizēja izmantošana:Lietus ūdens pārstrādes sistēma ilgtspējīgai ūdens izmantošanai, kas atbalsta īpašumam draudzīgu ekoloģisko dizainu.
Elektromobilitāte:Aprīkots elektromobilitātei, lai atbalstītu elektromobiļu uzlādi, nodrošinot mūsdienu transporta vajadzības un ilgtspējības mērķus.
Viedā māja:Mājsaimniecību vieda kontrole un pārvaldība, izmantojot Loxone sistēmu ar attālinātu piekļuvi.
Šis projekts ir luksusa, ērtību un atbildības pret vidi apvienojums, kas piedāvā patiesi izcilu dzīves pieredzi.
būvniecības/iekārtošanas posmi
Nojaukšanas posms (2024. gada decembris - 2025. gada marts)
Šī īstenošanas daļa ietver uz zemesgabala esošās ēkas demontāžu un tās sagatavošanu nākamā posma uzsākšanai. Īstenošanas laikā līdz minimumam samazinām negatīvo ietekmi uz apkārtējo vidi un visus materiālus utilizējam saskaņā ar vides aizsardzības prasībām, tostarp iespējamu otrreizēju pārstrādi.
Būvniecības posms (2025. gada aprīlis - 2026. gada septembris)
Projekta būvniecības fāzē ietilpst pilnīga projekta būvniecība, sākot no pamatdarbiem, melnās monolītās konstrukcijas, fasādes ar stiklotām sienām, aprīkošanas ar modernām tehnoloģijām, līdz pat ēkas un dzīvokļu iekšpuses apdares darbiem, lai tie būtu gatavi nākamajiem lietotājiem un tiem būtu iespēja tos iekārtot pēc savām idejām - fit out.
Pārskats par komercijas perspektīvām
Šis īpašums ir mērķtiecīgi izstrādāts pārdošanai pēc tā pabeigšanas, piedāvājot investoriem pārliecinošu iespēju, kas vērsta uz vērtības radīšanu, nevis uz nomas ienākumiem. Īpašums atrodas pieprasītākā dzīvojamā rajonā, un tā konstrukcija un dizains ir augstas kvalitātes, tāpēc tas ir paredzēts pircējiem, kas meklē augstākās kvalitātes dzīves vidi.
Vihorev Group iekšējā pārdošanas un attīstības komanda kopā ar plašu uzticamu partneru tīklu īstenos visaptverošu pārdošanas stratēģiju, lai nodrošinātu, ka katra vienība efektīvi sasniedz tirgu.
Izmantojot mērķtiecīgu pieeju un padziļinātu tirgus pieredzi, Vihorev Group mērķis ir veicināt vienmērīgu un savlaicīgu pārdošanas procesu, nodrošinot investoriem ienesīgu un labi īstenotu izeju pēc projekta pabeigšanas.
Procentu likmes un izmaksas Fintown investoriem
Bez komisijas maksaspar Fintown platformas izmantošanu.
Nav slēptās maksas.
