Percelen
1st Rank Mortgage - De hoogste zekerheid voor uw investering
Topprioriteit bij terugbetaling- Investeerders met een hypotheek op de 1e rang worden als eerste betaald in geval van liquidatie.
Lager risico- Gesteund door onderpand in de vorm van onroerend goed, waardoor het financiële risico wordt beperkt.
Wettelijke bescherming- Officieel geregistreerd in eigendomsregisters, wat zorgt voor afdwingbare rechten.
Stabiel rendement- Biedt een veilige manier om passief inkomen te verdienen met voorspelbare rente.
Samenvatting
Maak kennis metKolovraty Woonwijk, een woonwijkontwikkeling doorVihorev Groep in de Praagse wijk Kolovraty.
Dit project is beveiligd door een1e rang hypotheekwaarbij het aangekochte land als onderpand dient.
Dit project is gestructureerd als eenOntwikkelingkans, gericht opgrondverwerving, vergunningen en doorverkooptegen een gewaardeerde marktwaarde.
Momenteel in de grondaankoopfase, de verkoop start in het voorjaar van 2025 en de voltooiing is gepland voorMaart 2027.
Ontworpen voor verkoop, niet voor verhuurhet project richt zich op huizenkopers die op zoek zijn naar ruime woonpercelen in een goed verbonden maar rustige voorstedelijke omgeving.
Investeringsmogelijkheid:landontwikkeling met een verwacht rendement van 11% per jaar over een looptijd van 24 maanden.
Toplocatie:kolovraty is een gewilde buitenwijk van Praag, met uitstekende vervoersverbindingen, moderne infrastructuur en een rustige woonomgeving.
Veelgevraagde woonpercelen:het project bestaat uit 18 volledig uitgeruste percelen van 356 tot 550 m², ideaal voor de bouw van gezinswoningen van 150 m² met een eigen tuin.
Uitgebreide infrastructuurde ontwikkeling omvat elektriciteit, water, gas, afvoer van regenwater, snel internet, openbare verlichting en oplossingen voor duurzaam waterbeheer.
Beroep op de markt:De kavels zijn geschikt voor een breed scala aan huizenkopers, van jonge gezinnen tot mensen die op zoek zijn naar modern wonen in een buitenwijk met gemakkelijke toegang tot het centrum van Praag.
Veiligheid voor investeerders:het project wordt ondersteund door een speciale overeenkomst met het gemeentelijke district Kolovraty, waardoor de vergunnings- en ontwikkelingsprocessen soepel verlopen.
Maak kennis met Development, ons product dat uw inkomsten uit belegd vermogen veiligstelt en verhoogt.
Je investeert in een bedrijf met een bewezen track record van succesvol afgeronde projecten in Praag.
Je ontvangt zowel de rente als de hoofdsom aan het einde van de projectperiode.
De opbouw wordt dagelijks berekend, vanaf de investeringsdatum.
Dit doordacht ontworpen project introduceert18 woonpercelenin de wijk Kolovraty in Praag. Deze percelen combineren moderne infrastructuur met een natuurlijke omgeving en variëren van356 tot 550 m²,biedt een ideale ruimte om een droomhuis te bouwen. Net25 minuten met de trein van het centrum van Praag,kolovraty biedt een vredig toevluchtsoord met naadloze toegang tot de levendigheid van de stad.
Belangrijkste elementen.
Infrastructuur:
Elk perceel wordt volledig onderhouden en is aangesloten op essentiële nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, water, gas, riolering en snel internet. Het project omvat ook openbare verlichting, aangewezen afvalcontainerzones en een opvangtank voor duurzaam waterbeheer.
Woonbestemming:
De percelen zijn aangewezen als woonpercelen, waardoor ruime woningen van gemiddeld 150 m² per stuk mogelijk zijn. Een speciale overeenkomst met het gemeentelijke district Kolovraty garandeert steun voor toekomstige ontwikkeling.
Natuurlijke en stedelijke integratie:
Kolovraty combineert voorstedelijke rust met stedelijk gemak. De ligging vlakbij Říčany en Uhříněves zorgt voor gemakkelijke toegang tot scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden.
Product | Ontwikkeling |
Doel van de lening | Aankoop van land |
Locatie van het gefinancierde project | Kolovraty, Praag |
Kredietnemer | Vihorev Investments SE |
Projectwaarde | 4.622.000 EUR |
Projectkosten | 3.864.000 EUR |
Fintown lening | 1.852.000 EUR |
Eigen vermogen | 2.012.000 EUR |
Begin van rentebijschrijving | Vanaf de investeringsdatum |
Minimale investering | 1 EUR |
Rente-uitkering | Automatisch na de projectperiode |
Projecttermijn | 24 maanden |
Kolovraty is een levendige woonwijk die een perfect evenwicht biedt tussen modern gemak en de rust van de natuur. De buurt biedt gemakkelijk toegang tot essentiële onderwijs- en gemeenschapsdiensten, waaronder kleuterscholen, een basisschool, een plaatselijk postkantoor en een politiebureau, waardoor de bewoners verzekerd zijn van een comfortabele en veilige leefomgeving.
Voor degenen die op zoek zijn naar een actieve levensstijl biedt Kolovraty uitstekende recreatiemogelijkheden met de plaatselijke voetbalclub, tennisbanen en een charmant zwemgebied, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als individuen.
Connectiviteit is een ander hoogtepunt van Kolovraty. Regelmatige treindiensten verbinden het gebied naadloos met de centrale stations van Praag, terwijl een handige rit van 30 minuten het stadscentrum binnen handbereik brengt.
Bewoners van Kolovraty genieten van de unieke combinatie van rustig wonen in de buitenwijken met alle voordelen van nabijgelegen stedelijk gemak, waardoor een harmonieuze mix ontstaat van een rustig toevluchtsoord en levendige toegang tot de stad.
Dit project is strategisch ontworpen voor wederverkoop na voltooiing. Het project ligt in de zeer gewilde wijk Kolovraty en beschikt over volledig uitgeruste percelen met uitstekende vervoersverbindingen naar Praag, waarbij toplocatie, moderne infrastructuur en goed geplande stedelijke ontwikkeling naadloos in elkaar overgaan.
Het project volgt een duidelijk investeringsmodel: het verwerven van grond, het verkrijgen van bouwvergunningen en het doorverkopen tegen een hogere marktwaarde. Gezien de grote vraag naar woonpercelen in de buitenwijken van Praag, vormen deze percelen van goede grootte een ideale basis voor woningen met een eigen tuin, die geschikt zijn voor een breed scala aan kopers. Met een strategische aanpak en een diepgaand inzicht in de markt zet de Vihorev Group zich in voor een soepele en winstgevende exit voor investeerders na de voltooiing van het project.
Commissievrijvoor het gebruik van het Fintown-platform.
Geen verborgen kosten.
Registreer of log in om alle details te zien
Inloggen / Registreren