Terreni
1st Rank Mortgage - Il massimo livello di sicurezza per il vostro investimento
Priorità assoluta nel rimborso- Gli investitori con un'ipoteca di 1° grado sono i primi a essere pagati in caso di liquidazione.
Rischio minore- Garantiti da garanzie immobiliari, riducono l'esposizione finanziaria.
Protezione legale- Registrate ufficialmente nei registri immobiliari, per garantire l'opponibilità dei diritti.
Rendimenti stabili- Offre un modo sicuro per ottenere un reddito passivo con interessi prevedibili.
Sintesi
IntroduzioneKolovraty Residenziale, un progetto di sviluppo residenziale diGruppo Vihorev nel quartiere Kolovraty di Praga.
Questo progetto è garantito da un1st Rank Mortgagecon il terreno acquisito che funge da garanzia.
Questo progetto è strutturato come unSviluppoopportunità, concentrandosi suacquisizione, autorizzazione e rivendita di terrenia un valore di mercato apprezzato.
Attualmente è in fase di acquisizione del terreno, le vendite inizieranno nella primavera del 2025 e il completamento è previsto per la fine dell'annoMarzo 2027.
Progettato per la vendita, non per il noleggioil progetto si rivolge agli acquirenti di case che cercano lotti residenziali spaziosi in un contesto suburbano ben collegato e tranquillo.
Opportunità di investimento:sviluppo di terreni con un rendimento atteso dell'11% annuo su un periodo di 24 mesi.
Posizione privilegiata:kolovraty è un ricercato sobborgo di Praga che offre ottimi collegamenti, infrastrutture moderne e un ambiente di vita tranquillo.
Terreni residenziali ad alta domanda:il progetto è composto da 18 lotti completamente serviti che vanno da 356 a 550 m², ideali per la costruzione di case familiari di 150 m² con cortile privato.
Infrastruttura completalo sviluppo comprende elettricità, acqua, gas, drenaggio delle acque piovane, internet ad alta velocità, illuminazione pubblica e soluzioni di gestione sostenibile delle acque.
Appello del mercato:I lotti si rivolgono a un'ampia gamma di acquirenti, dalle giovani famiglie a coloro che cercano una vita moderna in periferia con facile accesso al centro di Praga.
Sicurezza degli investitori:il progetto è supportato da un accordo dedicato con il distretto municipale di Kolovraty, che garantisce processi di autorizzazione e sviluppo senza intoppi.
Vi presentiamo Development, il nostro prodotto che garantisce e aumenta il vostro reddito sui fondi investiti.
State investendo in un'azienda con una comprovata esperienza di progetti completati con successo a Praga.
Riceverete il pagamento degli interessi e del capitale alla fine della durata del progetto.
I ratei vengono calcolati giornalmente, a partire dalla data di investimento.
Questo progetto, studiato con cura, introduce18 lotti residenzialinel quartiere Kolovraty di Praga, questi appezzamenti, che combinano infrastrutture moderne con un ambiente naturale, vanno dalda 356 a 550 m²,offre uno spazio ideale per la costruzione di una casa da sognoa 25 minuti di treno dal centro di Praga,kolovraty offre un rifugio tranquillo pur mantenendo l'accesso alla vivacità della città.
Elementi chiave.
Infrastruttura:
Ogni lotto è completamente servito e collegato alle utenze essenziali, tra cui elettricità, acqua, gas, drenaggio delle acque piovane e internet ad alta velocità. Il progetto comprende anche l'illuminazione pubblica, aree designate per i contenitori dei rifiuti e una vasca di ritenzione per una gestione sostenibile dell'acqua.
Zonizzazione residenziale:
I lotti sono destinati a uso residenziale, consentendo la costruzione di spaziose abitazioni di 150 m² ciascuna. Un accordo dedicato con il distretto municipale di Kolovraty garantisce il supporto per lo sviluppo futuro.
Integrazione naturale e urbana:
Kolovraty unisce la tranquillità della periferia alla comodità della città, e la sua posizione vicino a Říčany e Uhříněves garantisce un facile accesso a scuole, impianti sportivi e spazi ricreativi.
Prodotto | Sviluppo |
Finalità del prestito | Acquisizione di terreni |
Sede del progetto finanziato | Kolovraty, Praga |
Mutuatario | Vihorev Investments SE |
Valore del progetto | 4.622.000 EUR |
Costi del progetto | 3.864.000 EUR |
Prestito Fintown | 1.852.000 EUR |
Capitale proprio | 2.012.000 EUR |
Inizio della maturazione degli interessi | Dalla data di investimento |
Investimento minimo | 1 EUR |
Pagamento degli interessi | Automaticamente dopo il termine del progetto |
Durata del progetto | 24 mesi |
Kolovraty è una vivace area residenziale che bilancia perfettamente le comodità moderne con la tranquillità della natura. Il quartiere offre un facile accesso ai servizi educativi e comunitari essenziali, tra cui asili, una scuola elementare, un ufficio postale locale e una stazione di polizia, garantendo un ambiente di vita confortevole e sicuro ai suoi residenti.
Per chi cerca uno stile di vita attivo, Kolovraty offre eccellenti opportunità ricreative con il club di calcio locale, i campi da tennis e un'incantevole area balneare, che la rendono una scelta ideale sia per le famiglie che per i singoli.
La connettività è un altro punto di forza di Kolovraty: regolari servizi ferroviari collegano la zona alle stazioni centrali di Praga, mentre il centro della città è facilmente raggiungibile in 30 minuti di auto.
I residenti di Kolovraty godono della combinazione unica di una tranquilla vita suburbana con tutti i vantaggi della vicina comodità urbana, creando una miscela armoniosa di ritiro tranquillo e accesso alla città.
Situato nell'ambitissimo quartiere di Kolovraty, il progetto offre lotti completamente serviti con eccellenti collegamenti con Praga, unendo perfettamente posizione privilegiata, infrastrutture moderne e sviluppo urbano ben pianificato.
Il progetto segue un chiaro modello di investimento: acquisizione di terreni, ottenimento di permessi di costruzione e rivendita a un valore di mercato più elevato. Data l'elevata domanda di lotti residenziali nella periferia di Praga, questi appezzamenti di buone dimensioni costituiscono la base ideale per la costruzione di case con cortile privato, in grado di soddisfare un'ampia gamma di acquirenti. Grazie a un approccio strategico e a una profonda conoscenza del mercato, Vihorev Group si impegna a garantire agli investitori un'uscita agevole e redditizia al completamento del progetto.
Senza commissioniper l'utilizzo della piattaforma Fintown.
Nessun costo nascosto.
Registrati o accedi per vedere tutti i dettagli
Accedi / RegistratiRegistrati o accedi per vedere tutti i dettagli
Accedi / Registrati