Obsługa apartamentów z obsługą w Pradze
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
Wczesny wynajem - możliwość udziału w nadchodzącym projekcie wynajmu pod marką Honest Ricany.
Ten projekt przejdzie z etapu rozwoju do wynajmu 3 miesiące po inwestycji.
Minimalny okres trwania projektu wynosi 24 miesiące.
Przedstawiamy projekt flagowca autorstwa Vihorev Group, Honest Ricany.
Pożyczka zostanie udzielona na refinansowanie kapitału.
Obecnie projekt znajduje się w końcowej fazie budowy i wkrótce przejdzie do wykończenia wnętrz.
Projekt będzie działał jako apartamenty usługowe pod zarządem Vihore Group. Planowana data otwarcia to połowa 2024 roku.
Przez pierwsze 3 miesiące inwestycja działa podobnie do standardowej inwestycji deweloperskiej (Bullet), w której odsetki są naliczane i wypłacane na koniec okresu wraz z kapitałem. Jednak cechą wyróżniającą tę inwestycję jest gwarantowane lokowanie w przyszłe możliwości wynajmu.
Proces inwestycyjny wygląda następująco:
Inwestorzy przeznaczają środki na fazę wczesnego wynajmu.
Po dokonaniu inwestycji odsetki zaczynają być naliczane.
Po 3 miesiącach inwestorzy otrzymują zgromadzone odsetki, podobnie jak w przypadku standardowej inwestycji deweloperskiej (Bullet).
Kwota główna jest następnie reinwestowana w nowy projekt wynajmu. Ten projekt ma minimalny okres 24 miesięcy, oferuje roczną stopę procentową w wysokości 12% i maksymalny okres 60 miesięcy.
W przypadku kolejnych wynajmów odsetki będą wypłacane co miesiąc.
Ta okazja inwestycyjna stanowi okazję do udziału w nieruchomości zdolnej do generowania krótko-, średnio- i długoterminowego dochodu z najmu, oferującej oczekiwany zwrot w wysokości 12,00% rocznie. Jest to dodatek do istniejącego kredytu bankowego na refinansowanie środków własnych pożyczkobiorcy.
Całkowity minimalny okres trwania projektu wynosi 24 miesiące, obejmujący połączenie 3 miesięcy (obecny projekt) i 21 miesięcy (przyszły wynajem).
Nieruchomość o nazwie Honest Ricany znajduje się w mieście Ricany, na przedmieściach Pragi, połączonych bezpośrednio z miastem autostradą. Projekt obejmuje całkowitą rewitalizację i rozbudowę budynku w mieście Ricany.
Po ukończeniu, budynek będzie ucieleśnieniem połączonej koncepcji pracy i życia, oferując nowoczesne apartamenty z obsługą i przestrzenie coworkingowe.
Termin zbierania funduszy na projekt upływa 15.05.2024 r
Wprowadzamy tę możliwość w odpowiedzi na wysoki popyt na projekty wynajmu wśród naszych inwestorów. Ponieważ Vihorev Group planuje uruchomić ten projekt za 3 miesiące, zdecydowaliśmy się zaoferować tę opcję wczesnej inwestycji. Inwestując teraz, otrzymasz odsetki za pierwsze 3 miesiące w jednej płatności po tym okresie i będziesz nadal zarabiać odsetki za pośrednictwem projektu Honest Ricany Rental.
Najważniejsze wydarzenia:
Rozwój zAutomatyczne inwestowanie w wynajem
Pierwsza płatność odsetek za 3 miesiące, a następnie płatności miesięczne
Brak celu minimalnego
Rozliczenia międzyokresowe zaczynają się od daty inwestycji
Przedstawiamy "Honest Ricany" autorstwa Vihorev Group, pionierską koncepcję Live & Work, która wpisuje się w globalne trendy "ekonomii subskrypcyjnej" i "wolnego od zgiełku" stylu życia. Położony na spokojnych przedmieściach Pragi, ten 14-piętrowy budynek oferuje zarówno wygodę, jak i nowoczesność.
Mieszkańcy Honest Ricany znajdą się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwe dojazdy do centrum Pragi, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Budynek jest podzielony na dwa główne elementy: apartamenty mieszkalne i najnowocześniejsze centrum coworkingowe, płynnie integrując paradygmat życia i pracy.
Apartamentyrozciągający się od 2. do 14. piętra Honest Ricany oferuje 140 apartamentów z obsługą, w tym apartamenty typu 1KK, 2KK i ekskluzywne apartamenty typu penthouse. Większość z tych apartamentów oferuje rozległe widoki na malowniczą okolicę, zaczynając od 2. piętra. Zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, każdy apartament jest wyposażony w niezbędny sprzęt AGD. Mieszkańcy będą mogli korzystać z całodobowej usługi konsjerża, dedykowanego parkingu zarówno dla samochodów, jak i rowerów, bezpłatnego dostępu do Internetu oraz przyjaznej dla użytkownika aplikacji mobilnej do aktualizacji w czasie rzeczywistym i zgłoszeń serwisowych.
Obszar roboczyprzestrzeń do pracy, rozmieszczona na trzech piętrach, to wszechstronne centrum dostosowane do potrzeb współczesnych profesjonalistów. Obejmuje hot deski, prywatne biura, sale konferencyjne i rozległe obszary konferencyjne na większe spotkania. Wyposażony w najnowocześniejszą technologię i udogodnienia zarówno do pracy, jak i wypoczynku, zapewnia optymalne środowisko pracy.
Zrównoważony rozwój jest sercem Honest Ricany. Zbudowany przy użyciu najnowszych energooszczędnych technologii i przyjaznych dla środowiska materiałów, kompleks posiada również zielone dachy, podkreślając nasze zaangażowanie w odpowiedzialność ekologiczną.
Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź naszą oficjalną stronę internetową: honestricany.cz. Dołącz do nas, aby doświadczyć nowoczesnego, zrównoważonego i zintegrowanego stylu życia w Honest Ricany.
Produkt | Wczesny wynajem |
Cel pożyczki | Pożyczka na refinansowanie kapitału |
Lokalizacja finansowanego projektu | CERNOKOSTELECKA 1623/14 RICANY |
Pożyczkobiorca | Vihorev Investments SE |
Wartość zabezpieczenia | 28.000.000 EUR |
Pożyczka uprzywilejowana | 13.600.000 EUR |
Pożyczka Fintown | 5.000.000 EUR |
Kapitał własny pożyczkobiorcy | 5.600.000 EUR |
Wypłata odsetek | Miesięczna wypłata od 3 miesiąca |
Początek naliczania odsetek | Od daty inwestycji |
Maksymalny czas trwania projektu | 60 miesięcy |
Projekt Honest Ricany to inwestycja mieszkaniowa na wynajem znajdująca się obecnie w budowie, zlokalizowana w Ricany, na przedmieściach Pragi.
14-piętrowy apartamentowiec przeszedł kompleksową renowację i rozbudowę.
Obecnie projekt znajduje się w końcowej fazie rozwoju.
Podstawowe informacje o projekcie
Całkowita liczba apartamentów | 140 |
Całkowita wielkość wynajmowanej powierzchni, m2 | 7,025 |
Średnia powierzchnia wynajmowanego lokalu, m2 | 35 |
Wynajem Honest Ricany będzie zarządzany przez spółkę operacyjną Vihorev Management Company s.r.o.
Uruchomienie wynajmu apartamentów planowane jest na połowę 2024 roku, a dostępność będzie transmitowana na różnych platformach, w tym Booking.com, Airbnb, Expedia i Flatio.
Biorąc pod uwagę dogodną lokalizację i doskonałe warunki mieszkaniowe, w połączeniu z koncepcją "pracuj i żyj", oczekuje się, że nieruchomość utrzyma wskaźnik obłożenia na poziomie ponad 90%.
Bez prowizjiza korzystanie z platformy Fintown.
Brak ukrytych opłatza wyjście w dowolnym momencie po min. okresie trwania projektu.
Please register or log in to see full details
Login / Register