Λειτουργία διαμερισμάτων με υπηρεσίες στην Πράγα
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
Early Rental - Ευκαιρία να συμμετάσχετε σε επερχόμενο έργο ενοικίασης κάτω από το εμπορικό σήμα Honest Ricany.
Αυτό το έργο θα μεταβεί από την ανάπτυξη στην ενοικίαση 3 μήνες μετά την επένδυση.
Η ελάχιστη διάρκεια του έργου είναι 12 μήνες.
Σας παρουσιάζουμε το έργο flagman του ομίλου Vihorev, Honest Ricany.
Θα χορηγηθεί δάνειο για αναχρηματοδότηση ιδίων κεφαλαίων.
Επί του παρόντος, το έργο βρίσκεται στο τελικό στάδιο της κατασκευής και σύντομα θα προχωρήσει στο εσωτερικό φινίρισμα.
Το έργο θα λειτουργήσει ως διαμερίσματα παροχής υπηρεσιών υπό τη διαχείριση του ομίλου Vihore. Η προγραμματισμένη ημερομηνία έναρξης λειτουργίας είναι τα μέσα του 2024.
Για τους αρχικούς 3 μήνες, η επένδυση λειτουργεί παρόμοια με μια τυπική επένδυση Ανάπτυξης (Bullet), όπου οι τόκοι συσσωρεύονται και καταβάλλονται στο τέλος της περιόδου μαζί με το κεφάλαιο. Ωστόσο, ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της επένδυσης είναι η εγγυημένη τοποθέτηση σε μελλοντικές ευκαιρίες ενοικίασης.
Η επενδυτική διαδικασία έχει ως εξής:
Οι επενδυτές διαθέτουν κεφάλαια στη φάση Early Rental.
Μόλις επενδύσετε, οι τόκοι αρχίζουν να συσσωρεύονται.
Μετά από 3 μήνες, οι επενδυτές λαμβάνουν τους συσσωρευμένους τόκους τους, όπως και στην τυπική επένδυση Development (Bullet).
Το ποσό του κεφαλαίου επανεπενδύεται στη συνέχεια σε ένα νέο έργο ενοικίασης. Το έργο αυτό έχει ελάχιστη διάρκεια 12 μηνών, προσφέρει ετήσιο επιτόκιο 10% και μέγιστη διάρκεια 60 μηνών.
Για τις επόμενες μισθώσεις, οι πληρωμές τόκων θα διανέμονται σε μηνιαία βάση.
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία αντιπροσωπεύει την ευκαιρία συμμετοχής σε ένα ακίνητο ικανό να παράγει βραχυπρόθεσμα, μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα εισοδήματα από ενοίκια, προσφέροντας αναμενόμενη απόδοση 10,00% ετησίως. Αυτό γίνεται επιπλέον ενός υφιστάμενου τραπεζικού δανείου με σκοπό την αναχρηματοδότηση των ιδίων κεφαλαίων του δανειολήπτη.
Η συνολική ελάχιστη διάρκεια του έργου είναι 12 μήνες, αποτελούμενο από συνδυασμό 3 μηνών (τρέχον έργο) συν 9 μήνες (μελλοντική ενοικίαση).
Το ακίνητο, με την ονομασία Honest Ricany, βρίσκεται στην πόλη Ricany, ένα προάστιο της Πράγας, που συνδέεται με απευθείας αυτοκινητόδρομο με την πόλη. Το έργο περιλαμβάνει πλήρη αναζωογόνηση και επέκταση του κτιρίου στην πόλη Ricany.
Με την ολοκλήρωσή του, το κτίριο θα ενσαρκώσει μια συνδυασμένη αντίληψη εργασίας και διαβίωσης, προσφέροντας σύγχρονα διαμερίσματα με υπηρεσίες και χώρους συνεργασίας.
Η προθεσμία συγκέντρωσης κεφαλαίων για το έργο λήγει στις 15.05.2024
Παρουσιάζουμε αυτή την ευκαιρία ως απάντηση στην υψηλή ζήτηση για έργα ενοικίασης μεταξύ των επενδυτών μας. Με τον όμιλο Vihorev να σχεδιάζει να ξεκινήσει αυτό το έργο σε 3 μήνες, αποφασίσαμε να προσφέρουμε αυτή την επιλογή πρώιμης επένδυσης. Επενδύοντας τώρα, θα λάβετε τους τόκους σας για τους πρώτους 3 μήνες σε μία μόνο πληρωμή μετά από αυτή την περίοδο και θα συνεχίσετε να κερδίζετε τόκους μέσω του έργου Honest Ricany Rental.
Κορυφαία σημεία:
Ανάπτυξη μεΑυτόματη επένδυση σε ενοικίαση
Πρώτη πληρωμή τόκων σε 3 μήνες, ακολουθούμενη από μηνιαίες πληρωμές
Δεν υπάρχει ελάχιστος στόχος
Τα δεδουλευμένα ξεκινούν από την ημερομηνία της επένδυσης
Παρουσιάζουμε το "Honest Ricany" από τον Όμιλο Vihorev, μια πρωτοποριακή ιδέα Live & Work που ευθυγραμμίζεται με τις παγκόσμιες τάσεις της "συνδρομητικής οικονομίας" και του "hustle-free" τρόπου ζωής. Αυτό το 14-όροφο κτίριο, που βρίσκεται στα γαλήνια προάστια της Πράγας, προσφέρει ευκολία και νεωτερικότητα.
Οι κάτοικοι του Honest Ricany θα βρεθούν σε προνομιακή τοποθεσία, εξασφαλίζοντας αβίαστες μετακινήσεις προς το κέντρο της Πράγας, είτε με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είτε με αυτοκίνητο. Το κτίριο χωρίζεται σε δύο βασικά στοιχεία: διαμερίσματα κατοικιών και ένα υπερσύγχρονο coworking center, ενσωματώνοντας άψογα το παράδειγμα live-and-work.
Διαμερίσματα: Εκτεινόμενο από τον 2ο έως τον 14ο όροφο, το Honest Ricany διαθέτει 140 διαμερίσματα με υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των τύπων 1KK, 2KK και αποκλειστικών σουιτών ρετιρέ. Τα περισσότερα από αυτά τα διαμερίσματα προσφέρουν εκτεταμένη θέα στη γραφική εξοχή ξεκινώντας από τον 2ο όροφο. Σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση, κάθε διαμέρισμα είναι επιπλωμένο με βασικές οικιακές συσκευές. Οι κάτοικοι θα επωφεληθούν από 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, αποκλειστικό χώρο στάθμευσης για οχήματα και ποδήλατα, δωρεάν πρόσβαση στο διαδίκτυο και μια φιλική προς το χρήστη εφαρμογή για κινητά τηλέφωνα για ενημερώσεις και αιτήματα υπηρεσιών σε πραγματικό χρόνο.
Χώρος εργασίας: Ο χώρος εργασίας, που εκτείνεται σε τρεις ορόφους, είναι ένας ευέλικτος κόμβος προσαρμοσμένος για τους σημερινούς επαγγελματίες. Περιλαμβάνει hot desks, ιδιωτικά γραφεία, αίθουσες συσκέψεων και εκτεταμένους χώρους συνεδριάσεων για μεγαλύτερες συγκεντρώσεις. Επιπλωμένος με τεχνολογία αιχμής και ανέσεις τόσο για εργασία όσο και για αναψυχή, υπόσχεται ένα βέλτιστο περιβάλλον εργασίας.
Η βιωσιμότητα βρίσκεται στο επίκεντρο του Honest Ricany. Κατασκευασμένο με τις τελευταίες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και φιλικά προς το περιβάλλον υλικά, το συγκρότημα διαθέτει επίσης πράσινες στέγες, υπογραμμίζοντας τη δέσμευσή μας για οικολογική υπευθυνότητα.
Για περισσότερες λεπτομέρειες, επισκεφθείτε τον επίσημο ιστότοπό μας: honestricany.cz. Ελάτε μαζί μας για να ζήσετε έναν σύγχρονο, βιώσιμο και ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στο Honest Ricany.
Προϊόν | Πρώιμη ενοικίαση |
Σκοπός του δανείου | Δάνειο για αναχρηματοδότηση ιδίων κεφαλαίων |
Τοποθεσία του χρηματοδοτούμενου έργου | CERNOKOSTELECKA 1623/14 RICANY |
Δανειολήπτης | Vihorev Investments SE |
Αξία εξασφάλισης | 28.000.000 EUR |
Ανώτερο δάνειο | 13.600.000 EUR |
Δάνειο Fintown | 5.000.000 EUR |
Ίδια κεφάλαια του δανειολήπτη | 5.600.000 EUR |
Πληρωμή τόκων | Μηνιαία πληρωμή από τον 3ο μήνα |
Έναρξη της συσσώρευσης τόκων | Από την ημερομηνία της επένδυσης |
Μέγιστη διάρκεια του έργου | 60 μήνες |
Το έργο Honest Ricany είναι μια ευκαιρία ενοικίασης κατοικιών που βρίσκεται υπό κατασκευή στο Ricany, ένα προάστιο της Πράγας.
Η 14-όροφη πολυκατοικία έχει υποστεί συνολική ανακαίνιση και επέκταση.
Προς το παρόν, το έργο βρίσκεται στο τελικό στάδιο της ανάπτυξής του.
Βασικές πληροφορίες για το έργο
Συνολικός αριθμός διαμερισμάτων | 140 |
Συνολικό ποσό μισθωμένης επιφάνειας, m2 | 7,025 |
Μέσο εμβαδόν μισθωμένης μονάδας, m2 | 35 |
Τα ενοίκια του Honest Ricany θα διαχειρίζεται η εταιρεία διαχείρισης, Vihorev Management Company s.r.o.
Η έναρξη λειτουργίας των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων έχει προγραμματιστεί για τα μέσα του 2024 και η διαθεσιμότητα θα μεταδοθεί σε διάφορες πλατφόρμες, όπως η Booking.com, η Airbnb, η Expedia και η Flatio.
Δεδομένης της βολικής του θέσης και των ανώτερων συνθηκών διαβίωσης, σε συνδυασμό με την έννοια work & live, το ακίνητο αναμένεται να διατηρήσει ποσοστό πληρότητας άνω του 90%.
Χωρίς προμήθειαγια τη χρήση της πλατφόρμας Fintown.
Χωρίς κρυφές χρεώσειςγια έξοδο ανά πάσα στιγμή μετά την ελάχιστη διάρκεια κατά τη διάρκεια του έργου.
Please register or log in to see full details
Login / Register