Explotación de apartamentos con servicios en Praga
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
Alquiler anticipado - Oportunidad de participar en un próximo proyecto de alquiler bajo la marca Honest Ricany.
Este proyecto pasará de la fase de desarrollo a la de alquiler 3 meses después de la inversión.
La duración mínima del proyecto es de 12 meses.
Presentamos el proyecto de abanderado del Grupo Vihorev, Honest Ricany.
Se concederá un préstamo para la refinanciación del capital.
Actualmente, el proyecto se encuentra en la fase final de construcción y pronto pasará al acabado interior.
El proyecto funcionará como apartamentos de servicios bajo la gestión del Grupo Vihore. La fecha de apertura prevista es mediados de 2024.
Durante los 3 meses iniciales, la inversión funciona de forma similar a una inversión de Desarrollo (Bullet) estándar, en la que los intereses se devengan y se pagan al final del periodo junto con el principal. Sin embargo, una característica distintiva de esta inversión es la colocación garantizada en futuras oportunidades de alquiler.
El proceso de inversión es el siguiente:
Los inversores asignan fondos a la fase de alquiler anticipado.
Una vez que inviertes, empiezan a acumularse intereses.
Al cabo de 3 meses, los inversores reciben los intereses acumulados, como en la inversión estándar de Desarrollo (Bullet).
A continuación, el principal se reinvierte en un nuevo proyecto de Alquiler. Este proyecto tiene un plazo mínimo de 12 meses, ofrece un tipo de interés anual del 10% y un plazo máximo de 60 meses.
Para los alquileres posteriores, los pagos de intereses se distribuirán mensualmente.
Esta oportunidad de inversión representa una oportunidad de participar en un inmueble capaz de generar rentas de alquiler a corto, medio y largo plazo, ofreciendo una rentabilidad esperada del 10,00% anual, que se suma a un préstamo bancario existente con el fin de refinanciar los fondos propios del prestatario.
La duración mínima total del proyecto es de 12 mesesque comprende una combinación de 3 meses (proyecto actual) más 9 meses (futuro Alquiler).
El inmueble, denominado Honest Ricany, está situado en la ciudad de Ricany, un suburbio de Praga, conectado por una autopista directa con la ciudad. El proyecto consiste en una revitalización y ampliación completas del edificio de la ciudad de Ricany.
Una vez terminado, el edificio combinará el trabajo y la vivienda, ofreciendo modernos apartamentos con servicios y espacios de coworking.
La fecha límite para recaudar fondos para el proyecto es el 15.05.2024
Estamos introduciendo esta oportunidad en respuesta a la alta demanda de proyectos de alquiler entre nuestros inversores. Con el Grupo Vihorev planeando lanzar este proyecto en 3 meses, hemos decidido ofrecer esta opción de inversión temprana. Al invertir ahora, usted recibirá su interés por los primeros 3 meses en un solo pago después de este período y continuará ganando intereses a través del proyecto Honest Ricany Rental.
Lo más destacado:
Desarrollo conAutoinvertir en alquiler
Primer pago de intereses en 3 meses, seguido de pagos mensuales
Sin objetivo mínimo
Los devengos comienzan a partir de la fecha de inversión
El Grupo Vihorev presenta "Honest Ricany", un concepto pionero de vida y trabajo que se ajusta a las tendencias mundiales de la "economía de suscripción" y el estilo de vida "sin prisas". Situado en los serenos suburbios de Praga, este edificio de 14 plantas ofrece comodidad y modernidad.
Los residentes de Honest Ricany se encontrarán en una ubicación privilegiada, lo que garantiza desplazamientos sin esfuerzo al centro de Praga, ya sea en transporte público o en coche. El edificio se divide en dos componentes principales: apartamentos residenciales y un centro de coworking de última generación, integrando a la perfección el paradigma de vivir y trabajar.
Apartamentosel Honest Ricany, que se extiende desde la 2ª a la 14ª planta, cuenta con 140 apartamentos con servicios incluidos los tipos 1KK, 2KK y exclusivas suites ático. La mayoría de estos apartamentos ofrecen amplias vistas del pintoresco paisaje a partir de la 2ª planta. Diseñados para ofrecer la máxima comodidad, cada apartamento está amueblado con electrodomésticos esenciales. Los residentes disfrutarán de un servicio de conserjería 24 horas, aparcamiento exclusivo para vehículos y bicicletas, acceso gratuito a Internet y una aplicación móvil fácil de usar para recibir actualizaciones y solicitudes de servicio en tiempo real.
Espacio de trabajoespacios de trabajo: El espacio de trabajo, distribuido en tres plantas, es un centro versátil adaptado a los profesionales de hoy en día. Incluye mesas de trabajo, despachos privados, salas de reuniones y amplias zonas de conferencias para reuniones más grandes. Amueblado con tecnología punta y comodidades tanto para el trabajo como para el ocio, promete un entorno de trabajo óptimo.
La sostenibilidad está en el corazón de Honest Ricany. Construido con las últimas tecnologías de ahorro energético y materiales respetuosos con el medio ambiente, el complejo también cuenta con tejados verdes, lo que subraya nuestro compromiso con la responsabilidad ecológica.
Para más detalles, visite nuestro sitio web oficial: honestricany.cz. Únase a nosotros para experimentar un estilo de vida moderno, sostenible e integrado en Honest Ricany.
Producto | Alquiler anticipado |
Finalidad del préstamo | Préstamo para refinanciación de capital |
Ubicación del proyecto financiado | CERNOKOSTELECKA 1623/14 RICANY |
Prestatario | Vihorev Investments SE |
Valor de la garantía | 28.000.000 EUR |
Préstamo preferente | 13.600.000 EUR |
Préstamo Fintown | 5.000.000 EUR |
Fondos propios del prestatario | 5.600.000 EUR |
Pago de intereses | Pago mensual a partir del 3er mes |
Inicio del devengo de intereses | A partir de la fecha de inversión |
Duración máxima del proyecto | 60 meses |
El proyecto Honest Ricany es una oportunidad de alquiler residencial actualmente en construcción, situada en Ricany, un suburbio de Praga.
El edificio de apartamentos de 14 plantas ha sido objeto de una amplia renovación y ampliación.
De momento, el proyecto está en su fase final de desarrollo.
Información básica del proyecto
Número total de apartamentos | 140 |
Superficie total arrendada, m2 | 7,025 |
Superficie media de una unidad alquilada, m2 | 35 |
Los alquileres de Honest Ricany serán gestionados por la empresa operadora, Vihorev Management Company s.r.o.
El lanzamiento de los alquileres de apartamentos está previsto para mediados de 2024, y la disponibilidad se difundirá a través de varias plataformas, como Booking.com, Airbnb, Expedia y Flatio.
Dada su buena ubicación y sus excelentes condiciones de vida, combinadas con el concepto "work & live" (trabajar y vivir), se prevé que el inmueble mantenga una tasa de ocupación superior al 90%.
Sin comisionespor el uso de la plataforma Fintown.
Sin gastos ocultospara salir en cualquier momento después del plazo mínimo durante el proyecto.
Por favor regístrese o inicie sesión para ver todos los detalles
Iniciar sesión / Registrarse