Οικιστικές βίλες
Παρουσιάζουμε το Park Vista, ένα νέο έργο βίλας κατοικιών από τον Όμιλο Vihorev στο Zbraslav της Πράγας.
Το έργο δρομολογείται στο πλαίσιο του προϊόντος Development, προσφέροντας δάνειο για την κατασκευή.
Σήμερα βρίσκεται στη φάση της κατεδάφισης και της κατασκευής, μεολοκλήρωση με στόχο τον Σεπτέμβριο του 2026.
Το Park Vista είναισχεδιασμένο για πώληση, όχι για ενοικίαση, με μονάδες που προωθούνται σε αγοραστές που αναζητούν χώρους διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών.
Η εσωτερική ομάδα πωλήσεων και το δίκτυο συνεργατών του Ομίλου Vihorev θα διαχειριστούν τη διαδικασία πώλησης.
Επενδυτική ευκαιρία στην ανάπτυξη ακινήτων με αναμενόμενη απόδοση13% ετησίως για διάστημα 24 μηνώνόρος.
Το Park Vista βρίσκεται στο Zbraslav, μια γραφική και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Πράγας, γνωστή για την οικιστική της ελκυστικότητα και το φυσικό της περιβάλλον.
Το έργο προσφέρει6 πολυτελή διαμερίσματαμε άμεση πρόσβαση στο πάρκο, υψηλής ποιότητας υλικά και βιώσιμα χαρακτηριστικά, που απευθύνονται σε μοντέρνους, οικολογικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές.
Η ευκαιρία αυτή εξασφαλίζεται με εταιρική εγγύηση, παρέχοντας πρόσθετη ασφάλεια στους επενδυτές.
Παρουσιάζουμε το Development, το προϊόν μας που διασφαλίζει και αυξάνει το εισόδημά σας από τα επενδυμένα κεφάλαια.
Επενδύετε σε ένα ακίνητο που κατέχειόλες τις απαραίτητες άδειες και αναπτύσσεται από εταιρεία με αποδεδειγμένο ιστορικό επιτυχίαςτων επιτυχώς ολοκληρωμένων έργων στην Πράγα.
Θα λάβετε τόσο τους τόκους όσο και το κεφάλαιο στο τέλος της διάρκειας του έργου.
Τα δεδουλευμένα υπολογίζονται καθημερινά, αρχής γενομένης από την ημερομηνία της επένδυσης.
Αυτός ο αστικός σχεδιασμός οραματίζεται ένα νέο κτίριο βίλας κατοικιών με 6 οικιστικές μονάδες που ενσωματώνεται άψογα με τις γύρω οικογενειακές κατοικίες. Η δομή αποτελείται από ξεχωριστά ογκομετρικά μπλοκ που στοιβάζονται το ένα πάνω στο άλλο, δημιουργώντας ένα αρμονικό αλλά και δυναμικό αρχιτεκτονικό προφίλ.
Τα βασικά στοιχεία περιλαμβάνουν:
Αρχιτεκτονική διάταξη:το κτίριο διαθέτει ένα κοινό υπόγειο για τις τεχνικές εγκαταστάσεις και το χώρο στάθμευσης. Πάνω από αυτό, ένας μικρότερος όγκος στο ισόγειο μεταπίπτει σε δύο όγκους παρόμοιου μεγέθους στον 2ο και 3ο όροφο, απηχώντας το ύψος και την κλίμακα των κοντινών κτιρίων κατοικιών.
Εξωτερική σύνδεση:Κάθε διαμέρισμα συνδέεται απευθείας με τον εξωτερικό χώρο και διαθέτει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως κήπους, βεράντες και χαγιάτια. Τα εκτεταμένα τζάμια επιτρέπουν το φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, οι χώροι διαβίωσης επεκτείνονται φυσικά στα εξωτερικά χαγιάτια, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη εμπειρία εσωτερικού-υπαίθριου χώρου.
Υψηλά πρότυπα διαβίωσης:αυτό το έργο δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την αποκλειστικότητα. Τα υψηλής ποιότητας υλικά, τα μεγάλα ύψη οροφής και η ιδιωτική πρόσβαση με ανελκυστήρα απευθείας στα διαμερίσματα δίνουν έμφαση σε ένα πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η ανάπτυξη μεγιστοποιεί το φυσικό της περιβάλλον, συνδυάζοντας τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τη λειτουργική συνδεσιμότητα στην ύπαιθρο.
Προϊόν | Ανάπτυξη |
Σκοπός του δανείου | Χρηματοδότηση της ανάπτυξης |
Τοποθεσία του χρηματοδοτούμενου έργου | Zbraslav, Πράγα |
Δανειολήπτης | Vihorev Investments SE |
Αξία έργου | 7.570.000 EUR |
Κόστος έργου | 6.100.000 EUR |
Ανώτερο δάνειο | 3.136.000 EUR |
Δάνειο Fintown | 2.064.000 EUR |
Ίδια κεφάλαια του δανειολήπτη | 900.000 EUR |
Έναρξη της συσσώρευσης τόκων | Αυτόματα μετά τη λήξη του έργου |
Ελάχιστη επένδυση | 1 ΕΥΡΏ |
Πληρωμή τόκων | Μετά από ελάχιστη θητεία |
Όρος έργου | 24 μήνες |
Αυτή η αποκλειστική και αρχιτεκτονικά μοναδική κατοικία προσφέρει 6 ευρύχωρες μονάδες σε μια συνολική έκταση 1.193 τ.μ., σχεδιασμένες για να παρέχουν μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική και πολυτελή εμπειρία διαβίωσης.
Βασική επισκόπηση
6 διαμερίσματα:προσεκτικά διαμορφωμένοι χώροι διαβίωσης που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, την άνεση και το υψηλό επίπεδο σχεδιασμού.
15 θέσεις στάθμευσης:άφθονος χώρος στάθμευσης για τη φιλοξενία των κατοίκων και των επισκεπτών, με έμφαση στην ευκολία και την προσβασιμότητα.
7 αποθήκες κελάρι:ιδιωτικές μονάδες αποθήκευσης για κάθε διαμέρισμα, προσφέροντας επιπλέον χώρο για ασφαλείς ανάγκες αποθήκευσης.
172.3 m² Ευρύχωρες Λότζιες:ευρύχωρα χαγιάτια επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης στο ύπαιθρο, ιδανικά για χαλάρωση και γραφική θέα.
889 m² κήπων και βεραντών:Ιδιωτικοί και κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι που συνδυάζονται αρμονικά με το περιβάλλον πράσινο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη φύση στο κατώφλι τους.
330 m² πλήρως τζαμαρισμένων χώρων:η μεγιστοποίηση των υαλοπινάκων σε όλο το ακίνητο ενισχύει το φυσικό φως και δημιουργεί μια ανοιχτή, επεκτατική ατμόσφαιρα.
Πρόσβαση με ανελκυστήρα:τα διαμερίσματα είναι προσβάσιμα με ανελκυστήρα, παρέχοντας άνετη και απρόσκοπτη μετακίνηση μέσα στο κτίριο.
Άμεση σύνδεση με το πάρκο:Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στο γειτονικό πάρκο, ενισχύοντας το φυσικό περιβάλλον του ακινήτου και τις προσφορές αναψυχής.
Ύψος οροφής πάνω από το πρότυπο:τα μεγάλα ύψη οροφής στους χώρους διαβίωσης αυξάνουν την αίσθηση του χώρου και της πολυτέλειας.
Ενεργειακά αποδοτική διαβίωση:Σχεδιασμένο με οικολογικά χαρακτηριστικά (γεωθερμικά πηγάδια) για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, προωθώντας την αειφορία.
Ανακύκλωση βρόχινου νερού:Σύστημα ανακύκλωσης βρόχινου νερού για βιώσιμη χρήση νερού, που υποστηρίζει τον φιλικό προς το περιβάλλον σχεδιασμό του ακινήτου.
Ηλεκτροκινητικότητα:Εξοπλισμένο για ηλεκτροκίνηση για την υποστήριξη φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, καλύπτοντας τις σύγχρονες ανάγκες μεταφοράς και τους στόχους βιωσιμότητας.
Έξυπνο σπίτι:Έξυπνος έλεγχος και διαχείριση των νοικοκυριών από το σύστημα Loxone με απομακρυσμένη πρόσβαση.
Αυτό το έργο αποτελεί ένα μείγμα πολυτέλειας, ευκολίας και περιβαλλοντικής ευθύνης, προσφέροντας μια πραγματικά εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης.
Φάση κατεδάφισης (Δεκέμβριος 2024 - Μάρτιος 2025)
Αυτό το μέρος της υλοποίησης περιλαμβάνει την απομάκρυνση του υφιστάμενου κτιρίου στο οικόπεδο και την προετοιμασία του για την έναρξη του επόμενου σταδίου. Κατά τη διάρκεια της υλοποίησης, ελαχιστοποιούμε τις αρνητικές επιπτώσεις στο περιβάλλον και διαθέτουμε όλα τα υλικά σύμφωνα με τις περιβαλλοντικές απαιτήσεις, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής ανακύκλωσης.
Φάση κατασκευής (Απρίλιος 2025 - Σεπτέμβριος 2026)
Η κατασκευαστική φάση του έργου περιλαμβάνει την πλήρη κατασκευή του έργου από τις εργασίες θεμελίωσης, την πρόχειρη μονολιθική κατασκευή, την πρόσοψη που περιλαμβάνει υαλοπετάσματα, τον εξοπλισμό με σύγχρονες τεχνολογίες, μέχρι τις εργασίες αποπεράτωσης των εσωτερικών χώρων του κτιρίου και των μονάδων, ώστε να είναι έτοιμα για τους μελλοντικούς χρήστες και να έχουν τη δυνατότητα να τα επιπλώσουν σύμφωνα με τις ιδέες τους - fit out.
Αυτό το ακίνητο αναπτύσσεται σκόπιμα για πώληση μετά την ολοκλήρωση, προσφέροντας στους επενδυτές μια ελκυστική ευκαιρία που επικεντρώνεται στη δημιουργία αξίας και όχι στο εισόδημα από ενοίκια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή και διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή και σχεδιασμό, ενώ έχει σχεδιαστεί για να απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα περιβάλλον διαβίωσης υψηλής ποιότητας.
Η εσωτερική ομάδα πωλήσεων και ανάπτυξης του Ομίλου Vihorev, μαζί με ένα εκτεταμένο δίκτυο αξιόπιστων συνεργατών, θα εφαρμόσει μια ολοκληρωμένη στρατηγική πωλήσεων για να διασφαλίσει ότι κάθε μονάδα θα φτάσει αποτελεσματικά στην αγορά.
Με μια εστιασμένη προσέγγιση και ισχυρή τεχνογνωσία της αγοράς, ο Όμιλος Vihorev στοχεύει να διευκολύνει μια ομαλή και έγκαιρη διαδικασία πώλησης, εξασφαλίζοντας μια κερδοφόρα και καλά εκτελεσμένη έξοδο για τους επενδυτές μετά την ολοκλήρωση του έργου.
Χωρίς προμήθειαγια τη χρήση της πλατφόρμας Fintown.
Χωρίς κρυφές χρεώσεις.
Please register or log in to see full details
Login / Register