Gestione di appartamenti serviti a Praga
Vi presentiamo il nuovo progetto del Gruppo Vihorev, Honest Michle.
Il progetto sarà lanciato nell'ambito del prodotto Sviluppo.
Verrà concesso un prestito per la costruzione, l'allestimento e il rifinanziamento del capitale proprio.
Attualmente il progetto è in fase di costruzione, il cui completamento è previsto per la fine del 2025; l'allestimento e l'installazione delle attrezzature saranno completati all'inizio del 2026.
Il progetto opererà come appartamenti serviti sotto la gestione del Gruppo Vihorev, con un'offerta prevista didata di apertura all'inizio del 2026.
Gli investitori che partecipano allo sviluppo di Michle - LOTTO 1 riceveranno un interesse aggiuntivo dell'1% annuo perfuturi investimenti in Rental Honest Michle.
Opportunità d'investimento nello sviluppo immobiliare con un rendimento atteso di14.00% annuo.
L'Honest Michle, situato a Michle, un quartiere ben collegato di Praga che combina il fascino storico con i servizi moderni, offre un mercato degli affitti interessante grazie alla sua vicinanza ai centri d'affari, alle strutture di qualità e alla forte domanda da parte di una base di residenti diversificata.
Una volta completata, la proprietà offrirà opportunità di affitto a breve, medio e lungo termine.
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Dopo il completamento di un progetto di costruzione genererà entrate come affitto di appartamenti serviti.
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Vi presentiamo Honest Michle del Gruppo Vihorev, un complesso di appartamenti in affitto situato nel quartiere Michle di Praga.
Michle, un quartiere della vivace città di Praga, offre un'interessante opportunità per gli investitori interessati al mercato degli immobili in affitto. Conosciuto per la sua miscela di fascino storico e comodità moderne, Michle offre un'esperienza residenziale unica che attrae un gruppo eterogeneo di inquilini, tra cui giovani professionisti, famiglie ed espatriati.
Il quartiere vanta ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, grazie all'efficiente servizio di tram e autobus e alla vicinanza con le principali autostrade, che lo rendono facilmente accessibile da varie parti della città. Inoltre, Michle ospita diversi parchi commerciali e uffici, il che aumenta il suo fascino per i professionisti in cerca di comodità di spostamento.
I servizi di Michle sono numerosi e variegati, tra cui centri commerciali, boutique, parchi e strutture ricreative, che soddisfano le esigenze di vita dei suoi residenti. L'area dispone anche di scuole e strutture sanitarie affidabili, che ne aumentano ulteriormente la desiderabilità per le famiglie.
Honest Michle è una nuovissima proprietà che consisterà in 32 appartamenti dal design e dalle attrezzature moderne, per garantire agli inquilini il massimo comfort durante il loro soggiorno.
Prodotto | Sviluppo |
Finalità del prestito | Rifinanziamento di capitale proprio, costruzione e allestimento |
Sede del progetto finanziato | Praha 4 Michle |
Mutuatario | Vihorev Investments SE |
Valore della garanzia | 6,600,000 |
Prestito senior | 3,600,000 |
Prestito Fintown | 1,800,000 |
Patrimonio netto del mutuatario | 1,200,000 |
Inizio della maturazione degli interessi | Dalla data di investimento |
Investimento minimo | 1 EUR |
Pagamento degli interessi | Dopo il termine minimo |
Durata del progetto | 18 mesi |
Il progetto Honest Michle è un'opportunità di locazione residenziale attualmente in fase di costruzione a Michle, Praga 4.
Questo edificio di 7 piani sarà caratterizzato da appartamenti progettati e arredati.
Al momento il progetto è nella fase iniziale di sviluppo.
Informazioni di base sul progetto
Numero totale di appartamenti | 32 |
Superficie totale affittata, m2 | 1,473 |
Superficie media di un'unità in locazione, m2 | 35 |
Gli affitti di Honest Michle saranno gestiti da Vihorev Management Company s.r.o..
Il lancio degli appartamenti in affitto è previsto per l'inizio del 2026 e la disponibilità sarà diffusa su varie piattaforme, tra cui Booking.com, Airbnb, Expedia e Flatio.
Grazie alla sua ottima posizione in un ambiente sano e in un quartiere ben sviluppato, la struttura prevede di raggiungere un tasso di occupazione dell'85%.
Senza commissioniper l'utilizzo della piattaforma Fintown.
Nessun costo nascostoper uscire in qualsiasi momento dopo il termine minimo durante il progetto.
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